Baugrundstück in Kavelsdorf – ca. 900 m² für Ihr Eigenheim | Baulücke im Innenbereich | Bau-Turbo nu
Zum See , 18334 Kavelsdorf, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Fritz Dikhoff
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AnschriftGießerstraße 46
04229 Leipzig -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID168384257
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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AdresseZum See
18334 Kavelsdorf
(Eixen) -
Grundstück ca.900 m²
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Erschließungteilerschlossen
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Käuferprovision7,14 % inkl. 19 % MwSt. auf den Gesamtkaufpreis inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Provision ist ausschließlich vom Käufer zu tragen. Die Vereinbarung erfolgt auf Grundlage der §§ 652 ff. BGB. Da es sich um ein unbebautes Baugrundstück handelt, finden die Regelungen der §§ 656a bis 656d BGB keine Anwendung. -
Kaufpreis31.500 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 900 m² in ruhiger Lage von 18334 Kavelsdorf.
Das Grundstück befindet sich als Baulücke im Innenbereich und bietet somit ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Eigenheims. Durch die Lage innerhalb der bestehenden Bebauung sind die planungsrechtlichen Voraussetzungen grundsätzlich günstig. Zusätzlich können die aktuellen gesetzlichen Erleichterungen des sogenannten „Bau-Turbos“ die Realisierung eines Bauvorhabens vereinfachen und beschleunigen.
Das Grundstück ist teilerschlossen. Die Vermessung und die damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.
Besonders interessant ist das Grundstück für Familien oder Bauherren, die sich den Traum vom Eigenheim in ländlicher und naturnaher Umgebung erfüllen möchten. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus mit Garten, Nebengebäuden oder weiteren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Kaufpreis beträgt 35,00 €/m².
Wichtiger Hinweis:
Für das Grundstück besteht eine Bauverpflichtung. Der Käufer verpflichtet sich, innerhalb von drei Jahren nach Erwerb mit der Bebauung zu beginnen bzw. diese umzusetzen.
Eckdaten:
ca. 900 m² Grundstücksfläche
Baulücke im Innenbereich
teilerschlossen
ruhige Wohnlage
ideal für Einfamilienhausbebauung
Vermessungskosten trägt der Käufer
Bauverpflichtung innerhalb von 3 Jahren
Kaufpreis: 35,00 €/m²
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.
Die Grundstücksgröße von ca. 900 m² ist vorbehaltlich der noch durchzuführenden Vermessung zu verstehen. Die Kosten der Vermessung trägt der Käufer.
Das Grundstück wird mit einer Bauverpflichtung innerhalb von drei Jahren nach Eigentumsübergang veräußert.
Eine Bebauung ist aufgrund der Lage als Baulücke im Innenbereich grundsätzlich möglich. Interessenten wird empfohlen, ihr konkretes Bauvorhaben vorab mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, sich ein Eigenheim in ruhiger Lage mit viel Freiraum und Entwicklungspotenzial zu sichern.+
Lage
Das Grundstück befindet sich in der Straße Zum See im Ortsteil Kavelsdorf, einem idyllischen Dorf der Gemeinde Eixen im Landkreis Vorpommern-Rügen.
Kavelsdorf liegt in einer reizvollen, ländlich geprägten Umgebung zwischen den Städten Bad Sülze, Tribsees und Ribnitz-Damgarten. Die Region zeichnet sich durch ihre Ruhe, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität aus.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Natur mit zahlreichen Feldern, Wiesen und Wäldern sowie verschiedenen Seen und Gewässern in der Umgebung. Die Ostseeküste mit den beliebten Urlaubsorten Fischland-Darß-Zingst und Ribnitz-Damgarten ist in kurzer Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in den umliegenden Orten und sind bequem mit dem Auto erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A20 sowie zur B105 sehr gut. Dadurch sind auch die Städte Rostock, Stralsund und Greifswald gut erreichbar.
Highlights der Lage:
ruhige Wohnlage im Dorfkern
naturnahe Umgebung
familienfreundliches Wohnumfeld
gute Anbindung an die A20
Ostsee und Boddenlandschaft in erreichbarer Nähe
hohe Lebensqualität im ländlichen Raum
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Mehr InformationenZum See , 18334 Kavelsdorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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