910 m² Baugrundstück in Eixen | Baulücke im Innenbereich | Dorfmitte | Bau-Turbo möglich
Barther Straße , 18334 Eixen, Grundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Fritz Dikhoff
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AnschriftGießerstraße 46
04229 Leipzig -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID168386369
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ObjekttypGrundstück
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AdresseBarther Straße
18334 Eixen -
Grundstück ca.910 m²
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Erschließungteilerschlossen
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Käuferprovision7,14 % inkl. 19 % MwSt. auf den Gesamtkaufpreis inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Provision ist ausschließlich vom Käufer zu tragen. Die Vereinbarung erfolgt auf Grundlage der §§ 652 ff. BGB. Da es sich um ein unbebautes Baugrundstück handelt, finden die Regelungen der §§ 656a bis 656d BGB keine Anwendung. -
Kaufpreis31.850 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 910 m² in zentraler Lage der Gemeinde Eixen im Landkreis Vorpommern-Rügen.
Das Grundstück befindet sich in der Barther Straße und stellt eine seltene Gelegenheit dar, den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage zu verwirklichen. Als Baulücke innerhalb der bestehenden Ortslage bietet das Grundstück günstige Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung.
Das Grundstück ist teilerschlossen. Die Anschlüsse befinden sich in der näheren Umgebung bzw. an der Straße. Die konkrete Herstellung und der Anschluss an die Versorgungsmedien sind durch den Erwerber zu prüfen und gegebenenfalls herzustellen.
Aufgrund der Lage im Innenbereich ist eine Bebauung grundsätzlich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich. Zusätzlich können die aktuellen gesetzlichen Erleichterungen im Rahmen des sogenannten Bau-Turbos die Umsetzung eines Bauvorhabens vereinfachen und beschleunigen.
Der Kaufpreis beträgt 35,00 €/m², entsprechend einem Gesamtkaufpreis von 31.850 €.
Highlights:
ca. 910 m² Grundstücksfläche
attraktive Lage in der Dorfmitte
Lückenbebauung im Innenbereich
teilerschlossen
Bebauung nach § 34 BauGB
Bau-Turbo kann genutzt werden
ruhiges Wohnumfeld
ideal für Einfamilienhaus oder generationsübergreifendes Wohnen
sofort verfügbar
Sonstiges
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 910 m².
Die Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Das Grundstück wird mit einer Bauverpflichtung veräußert. Der Erwerber verpflichtet sich, innerhalb von drei Jahren nach Eigentumsübergang ein Bauvorhaben auf dem Grundstück zu realisieren.
Eine Bebauung richtet sich nach den Vorschriften des § 34 BauGB. Interessenten wird empfohlen, ihr konkretes Bauvorhaben vor dem Kauf mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.
Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Lage
Die Gemeinde Eixen liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen zwischen den Städten Bad Sülze, Ribnitz-Damgarten, Barth und Stralsund.
Das Grundstück befindet sich in der Barther Straße und damit in zentraler Lage des Ortes. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer ruhigen dörflichen Struktur.
Eixen bietet die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Versorgungszentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten und sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Die Nähe zur Ostsee, zur Boddenlandschaft und zu zahlreichen Naherholungsgebieten macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Entfernungen:
Bad Sülze ca. 5 km
Tribsees ca. 12 km
Ribnitz-Damgarten ca. 25 km
Barth ca. 25 km
Stralsund ca. 35 km
Rostock ca. 45 km
Autobahn A20 ca. 15 Minuten
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Mehr InformationenBarther Straße , 18334 Eixen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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