Großzügiges Baugrundstück mit 2.833 m² in Leplow | Dorfmitte | Lückenbebauung im Innenbereich |

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.833 m² in der Straße Zur Kirche im Ortsteil Leplow.

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage innerhalb der bestehenden Ortsbebauung und stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein großzügiges Eigenheim oder ein individuelles Wohnprojekt in ruhiger ländlicher Umgebung zu verwirklichen.

Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Lückenbebauung im Innenbereich, sodass grundsätzlich eine Bebauung nach § 34 BauGB möglich ist. Das geplante Bauvorhaben muss sich dabei in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.

Durch die aktuellen gesetzlichen Erleichterungen im Rahmen des sogenannten Bau-Turbos können Genehmigungsverfahren zusätzlich vereinfacht und beschleunigt werden.

Das Grundstück ist teilerschlossen. Die Anschlüsse befinden sich in der näheren Umgebung bzw. an der angrenzenden Straße. Die Herstellung der Hausanschlüsse sowie eventuell anfallende Anschlusskosten sind vom Erwerber zu tragen.

Die außergewöhnliche Grundstücksgröße eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen, Nebengebäude, Werkstatt, Hobbyhaltung oder ein weitläufiger Garten – hier stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Der Kaufpreis beträgt 35,00 €/m², entsprechend einem Gesamtkaufpreis von 99.155,00 €.

Eckdaten:
Grundstücksgröße: ca. 2.833 m²
Kaufpreis: 99.155,00 €
Kaufpreis pro m²: 35,00 €
Lückenbebauung im Innenbereich
Teilerschlossen
Bebaubar nach § 34 BauGB
Bau-Turbo kann Anwendung finden
Ruhige Dorfmitte
Großzügige Gestaltungsmöglichkeiten
Sofort verfügbar

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Das Grundstück wird mit einer Bauverpflichtung veräußert. Der Käufer verpflichtet sich, innerhalb von drei Jahren nach Eigentumsübergang mit der Bebauung des Grundstücks zu beginnen bzw. ein entsprechendes Bauvorhaben umzusetzen.

Eine Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des § 34 BauGB (Innenbereich). Interessenten wird empfohlen, ihre konkreten Bauabsichten vor Kauf mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Das Grundstück bietet aufgrund seiner Größe und Lage eine seltene Gelegenheit, sich langfristig Wohneigentum in einer attraktiven ländlichen Umgebung zu sichern.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.