Großzügige 3 Zimmer Neubauwohnung mit Loggia, Einbauküche und Aufzug **WE 10**

Beschreibung

Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses eines modernen Neubaus in der Dieskaustraße 64 bis 68 in Leipzig.

Auf einer Wohnfläche von ca. 72,17 m² verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres gut nutzbares Zimmer, ein Badezimmer, ein geräumiger Flur sowie ein separater Abstellraum.

Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen Wohn und Essbereich. Von hier aus ist die geschützte Loggia erreichbar, die zusätzlichen Freiraum bietet.

Die Wohnung ist bequem über den Personenaufzug und ohne Stufen erreichbar. Der moderne Grundriss eignet sich insbesondere für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits oder Gästezimmer benötigen.

Das Gebäude wurde als moderner und energieeffizienter Holzhybridbau errichtet. Die Verbindung aus hochwertiger Ausstattung, zeitgemäßer Gebäudetechnik und einem durchdachten Grundriss bietet einen hohen Wohnkomfort.

Ausstattung

• ca. 72,17 m² Wohnfläche
• drei gut nutzbare Zimmer
• großzügiger Wohn, Koch und Essbereich
• offene Einbauküche
• Geschirrspüler
• Kühlschrank
• Mikrowelle
• Loggia
• zwei separate Schlaf beziehungsweise Arbeitszimmer
• modernes Badezimmer
• bodengleiche Dusche
• unterfahrbares Waschbecken
• Fußbodenheizung
• Echtholzparkett
• elektrische Rollläden
• Videosprechanlage
• separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Personenaufzug
• stufenloser Zugang
• Erstbezug
• energieeffizienter Neubau

Raumaufteilung

Wohnen, Kochen und Essen: ca. 25,83 m²
Schlafzimmer: ca. 10,82 m²
Weiteres Zimmer: ca. 14,44 m²
Badezimmer: ca. 4,80 m²
Flur: ca. 11,82 m²
Abstellraum: ca. 2,80 m²
Loggia, anteilig: ca. 1,66 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 72,17 m²

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehungsweise nach Vereinbarung verfügbar.

Der dargestellte Grundriss dient der Orientierung und ist nicht maßstabsgetreu. Alle Flächen und Maße sind ungefähre Angaben.

Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung. Bitte übersenden Sie uns bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, der Anzahl der einziehenden Personen, Ihrer beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und auf Grundlage der derzeit vorliegenden Unterlagen.