Moderne 2 Zimmer Neubauwohnung mit Loggia, Einbauküche und Aufzug **WE 45**

Beschreibung

Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss von Haus 1 eines modernen Neubaus in der Dieskaustraße 64 bis 68 in Leipzig.

Auf einer Wohnfläche von ca. 46,68 m² verteilen sich ein heller Wohnbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Flur.

Der Wohn, Koch und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit den wichtigsten Elektrogeräten ausgestattet. Vom Schlafzimmer aus ist die geschützte Loggia erreichbar, die zusätzlichen Freiraum bietet.

Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 14,37 m² über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Die Wohnung ist bequem über den Personenaufzug und ohne Stufen erreichbar. Der durchdachte Grundriss eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar.

Das Gebäude wurde als moderner und energieeffizienter Holzhybridbau errichtet. Die Verbindung aus hochwertiger Ausstattung, zeitgemäßer Gebäudetechnik und effizienter Wärmepumpenheizung bietet einen hohen Wohnkomfort.

Ausstattung

ca. 46,68 m² Wohnfläche

• zwei gut nutzbare Zimmer
• Lage im 3. Obergeschoss
• heller Wohn, Koch und Essbereich
• offene Einbauküche
• Geschirrspüler
• Kühlschrank
• Mikrowelle
• separates Schlafzimmer
• Loggia
• modernes Badezimmer
• bodengleiche Dusche
• unterfahrbares Waschbecken
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe
• Echtholzparkett
• elektrische Rollläden
• Videosprechanlage
• Personenaufzug
• stufenloser Zugang
• Erstbezug
• energieeffizienter Neubau

Raumaufteilung

Wohnen, Kochen und Essen: ca. 19,46 m²
Schlafzimmer: ca. 14,37 m²
Badezimmer: ca. 4,80 m²
Flur: ca. 6,26 m²
Loggia, anteilig: ca. 1,79 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 46,68 m²

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehungsweise nach Vereinbarung verfügbar.

Bei den verwendeten Innenaufnahmen handelt es sich teilweise um Bilder einer Musterwohnung. Sie dienen der Veranschaulichung der Ausstattungsqualität. Die tatsächliche Raumaufteilung ergibt sich aus dem Grundriss der WE 45.

Der dargestellte Grundriss dient der Orientierung und ist nicht maßstabsgetreu. Alle Flächen und Maße sind ungefähre Angaben.

Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung. Bitte übersenden Sie uns bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, der Anzahl der einziehenden Personen, Ihrer beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und auf Grundlage der derzeit vorliegenden Unterlagen.