Helle 2 Zimmer Wohnung in Leipzig Südvorstadt, auf drei Jahre befristet **WE 06**

Beschreibung

Befristung

Mietdauer: drei Jahre
Voraussichtlicher Mietbeginn: 01.09.2026
Voraussichtliches Mietende: 31.08.2029
Vertragsart: befristeter Mietvertrag

Nach Ablauf der Mietzeit beabsichtigt der Eigentümer, Sanierungsmaßnahmen an der Wohnung durchführen zu lassen. Der konkrete Befristungsgrund und das genaue Vertragsende werden im Mietvertrag schriftlich festgehalten.

Objektbeschreibung

Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und sanierten Altbaus in der Bernhard Göring Straße 93 in Leipzig Südvorstadt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 50,95 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer sowie ein Flur. Durch den gut nutzbaren Grundriss eignet sich die Wohnung insbesondere für eine Einzelperson oder ein Paar.

Das Gebäude wurde im Jahr 2003 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurde besonderer Wert auf den Erhalt der historischen Details des Altbaus gelegt. Zum Gebäude gehört außerdem ein begrünter Innenhof.

Das Mietverhältnis wird auf Wunsch des Eigentümers für die Dauer von drei Jahren befristet abgeschlossen. Hintergrund sind Sanierungsmaßnahmen, die nach Ablauf des Mietverhältnisses vorgesehen sind.

Ausstattung

• 2 gut nutzbare Zimmer
• ca. 50,95 m² Wohnfläche
• Lage im 1. Obergeschoss
• separate Küche mit Fenster
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Laminatfußboden in den Wohnräumen
• Fliesen in Küche und Badezimmer
• Kellerabteil
• begrünter Innenhof
• Gartenmitbenutzung
• Zentralheizung
• saniertes Altbaugebäude

Sonstiges

Das Mietverhältnis wird für drei Jahre befristet. Bei einem Mietbeginn zum 1. September 2026 endet es voraussichtlich am 31. August 2029. Hintergrund der Befristung sind die vom Eigentümer nach Ablauf der Mietzeit vorgesehenen Sanierungsmaßnahmen.

Der konkrete Befristungsgrund sowie der genaue Beendigungszeitpunkt werden im Mietvertrag schriftlich vereinbart. Zusätzlich ist der Abschluss einer Indexmietvereinbarung vorgesehen.

Die in der Anzeige verwendeten Innenaufnahmen können teilweise Referenzbilder sein und dienen der Veranschaulichung. Abweichungen vom tatsächlichen Zustand der Wohnung sind möglich.

Der dargestellte Grundriss dient der Orientierung und ist möglicherweise nicht maßstabsgetreu.

Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung. Bitte übersenden Sie uns bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, der Anzahl der einziehenden Personen und dem gewünschten Einzugstermin.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und auf Grundlage der derzeit vorliegenden Unterlagen.