***Möblierte 1 RWG im EG, Fußbodenheizung – Dusche – EBK **WE 15**

Wigandstraße 21, 04229 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete

1 Zimmer 27,46 m² Erdgeschosswohnung in Leipzig zur Miete. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Einbauküche, Keller, etc.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    168625109
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wigandstraße 21
    04229 Leipzig
    (Kleinzschocher)
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    27,46 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    01.07.2026
  • Kaution
    1110,00€
  • Kaltmiete
    370,00 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR
  • Heizkosten
    in den Nebenkosten enthalten
  • Warmmiete
    419,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Alle Wohnungen im Objekt sind saniert und verfügen über eine gute Ausstattung. In der näheren Umgebung liegt das Naherholungsgebiet Cospudener See und der südliche Auenwald. Das Wohnhaus zeichnet sich unter anderem durch seine schöne Fassade aus.

Ausstattung

Helle, sehr großzügige Wohnung (Hauptzimmer 22 m²) mit separater Küche und geräumigem Korridor, eigenes Kellerabteil.
Ideal für Studenten, Expats oder Angestellte, die Ihre neue Wohnung nicht komplett neu möblieren wollen.

Die Wohnung ist komplett neu möbliert:

  • Küche mit Spüle, Kochplatten, Ofen und Waschmaschine sowie Schränke mit viel Stauraum
  • Schlafzimmer / Wohnzimmer:
  • mit Tagesbett mit Ausziehmöglichkeit (160x200)
  • Regal mit einklappbaren Schreibtisch und viel Platz für Ordner
  • Kleiderschrank und Kommode
  • Großer Tisch mit 4 Stühlen
  • W-Lan Lautsprecher via Apple Airplay oder Android
  • Fenster mit Rollos
  • Korridor mit Spiegel, Schuhschrank und Garderobe
  • Bad mit Waschbeckenunterschrank / Spiegel

Eine Wohnung zum sofort Wohlfühlen…

Flat description
Bright, very spacious 1 room apartment (main room 22sqm) with separate kitchen and spacious corridor. Separate storage room in basement.
Ideal for students, expats or employees who do not want to completely re-furnish their new apartment.

The apartment is completely new furnished:

Kitchen with sink, hot plates, oven and washing machine as well as cupboards with lots of storage space
On request flat will come with basic kitchen utensiles (pots, pans, plates, flat+ tableware)
Bedroom living room:
Day bed with pull-out possibility (160x200)
Shelf with foldable desk and plenty of space for folders
Wardrobe and chest of drawers
Large table with 4 chairs
WiFi speakers via Apple Airplay or Android
Window with blinds
Corridor with mirror, shoe cabinet and wardrobe
Bathroom with vanity unit / mirror

An apartment to feel right at home …

Sonstiges

Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage http://www.ivk-immobilien.eu

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.

Lage

Die Objektanlage liegt in einer Wohngegend, sehr verkehrsgünstig im Stadtteil Kleinzschocher. Fußläufig erreichbar ist in wenigen Schritten das Gymnasium an der Dieskaustraße. Vis-á-vis ist die evangelisch-lutherische Taborkirche sichtbar. Das Stadtzentrum ist ca. 4,5 km entfernt, eine Straßenbahnhaltestelle (L3) ist in nur wenigen Schritten erreichbar. Von hier können Sie ohne Umsteigen bequem zum nächsten Einkaufszentrum mit Ärztehaus (Elster Passage) und in die Innenstadt fahren. Stadteinwärts mündet die Dieskaustraße in 650 m Entfernung in den Verkehrsknotenpunkt 'Am Adler' (Kreuzung Dieskau/Antonien/Zschochersche Straße). Hier besteht u.a. Anschlussmöglichkeit in die Südvorstadt. ' Am Adler' befinden sich ein Supermarkt, Restaurants, Arztpraxen, eine Schule, ein Kino und weitere Dienstleistungen. Auch für Erholung im Grünen ist gesorgt. Der nahegelegene Volkspark Kleinzschocher bietet Ihnen viel Entspannung in Ihrer Freizeit. Mit dem eigenen Fahrzeug erreicht man über die Dieskaustraße in ca. 10 Minuten die BAB 38. Außerdem können Sie die Freizeitangebote der südlichen Leipziger Neuseenlandschaft schnell erreichen.

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