***HELLE 2-RWG im 1. OG mit TAGESLICHTBAD und BALKON in ruhiger Lage! ***WE 11***
Dieselstraße 5 + 7, 04129 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Jessica Fritsch
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AdresseGießerstraße 46
04229 Leipzig -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt-ID161131936
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseDieselstraße 5 + 7
04129 Leipzig -
Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.50,52 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
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Baujahr1928
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Letzte Modernisierung2007
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Zustandteilsaniert
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Ausstattunggehoben
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. -
Hausgeld223,56 EUR
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Kaufpreis135.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene sehr schöne Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage eines liebevoll sanierten Altbaus mit herrlichem Innenhof. Bei der Sanierung wurde insbesondere auf die Erhaltung historisch wertvoller architektonischer Details Wert gelegt. Die umfassende Sanierung und Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2007, seither wurde das Objekt mit viel Engagement in Stand gehalten.
Ausstattung
2-RWG im 1. OG
- 1 Flur
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang
- 1 modernes Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss
- 1 Küche
Bodenbelag:
- heller Laminatfußboden in allen Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bad
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Deckenspots in Küche, Bad und Flur
- Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma mit 24-
Stunden Notruf
- Gartenmitbenutzung
Die Kaltmiete beträgt aktuell 353,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 175,00 €.
Sonstiges
Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage http://www.ivk-immobilien.eu
Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.
Lage
Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg, die Siedlung St. Georg und ein kleines Industriegebiet an der Zschortauer Straße. In Eutritzsch liegen auch der Nordfriedhof der Stadt Leipzig und der Alte Israelitische Friedhof. Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.
Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Eutritzscher Park und den Bach Nördliche Rietzschke getrennt wird. Im Norden ist der Ortsteil Wiederitzsch benachbart. Im Osten bildet die Berliner Eisenbahn die Grenze zu Mockau und südlich grenzt die Leipziger Nordvorstadt an Eutritzsch.
Dieselstraße 5 + 7, 04129 Leipzig, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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