**Über den Dächern von Leipzig – Helle 4-Raum-Wohnung mit Dachterrasse **WE 20**
, 04109 Leipzig, Dachgeschosswohnung zum Kauf
4 Zimmer 93,28 m² Dachgeschosswohnung in Leipzig zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Tiefgarage, Personenaufzug, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Madline Herrgoß
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AnschriftGießerstraße 46
04229 Leipzig -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID170243333
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse04109 Leipzig
(Zentrum-West) -
Etage4
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.93,28 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1995
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Zustandteilsaniert
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
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Hausgeld403,67 EUR
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Kaufpreis289.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch357,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in der Otto-Schill-Straße 9 wurde im Jahr 1995 errichtet und überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen von Leipzig. Die Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist bequem erreichbar.
Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den einzelnen Etagen. Für die regelmäßige Reinigung des Treppenhauses und ein gepflegtes Erscheinungsbild der gemeinschaftlichen Bereiche sorgt der Hausmeisterservice.
Ausstattung
4 RWE im DG – WE 20 inkl. TG Stellplatz
- 1 Flur
- 1 offene Küche
- 1 Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Wanne und WC
- 1 Bad mit Dusche und WC
- 1 Dachterrasse
- 1 Keller
- 1 Tiefgaragenstellplatz
Fußbodenbelag:
- Laminat in den Wohnräumen
- Fliesen in Küche Bad
Die Wohnung ist seit 06/2012 vermietet. Die aktuell Kaltmiete liegt bei 587,66 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 324,00 € und zzgl. Miete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 75,00 €.
Sonstiges
Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage http://www.ivk-immobilien.eu
Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.
Lage
Die Otto-Schill-Straße 9 befindet sich in attraktiver Innenstadtlage und verbindet urbanes Lebensgefühl mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Die beliebte Gottschedstraße mit ihren zahlreichen Restaurants und Cafés, der Leipziger Marktplatz, das Barfußgässchen und die historische Thomaskirche sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und kulturelle Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Durch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lassen sich auch andere Stadtteile bequem erreichen.
Für Erholung im Grünen bietet sich der nahe gelegene Johannapark an. Darüber hinaus laden Leipzigs Wasserwege dazu ein, die Stadt aus einer ganz besonderen Perspektive zu entdecken.
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Mehr Informationen04109 Leipzig, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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