**ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE**2-RWG im DACHGESCHOSS**FUßBODENHEIZUNG, AUFZUG & BAD MIT DUSCHE**WE 19**
Erika-von-Brockdorff-Straße 2, 04159 Leipzig, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Jessica Fritsch
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AdresseGießerstraße 46
04229 Leipzig -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt-ID161416642
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseErika-von-Brockdorff-Straße 2
04159 Leipzig -
Etage4
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.52,34 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
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Baujahr1890
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Zustandteilsaniert
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Ausstattunggehoben
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. -
Hausgeld239,97 EUR
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Kaufpreis145.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene helle 2-Raum-Wohnung, befindet sich in ruhiger Lage im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus mit grünen Innenhof. Bei der Sanierung wurde insbesondere auf die Erhaltung historisch wertvoller architektonischer Details Wert gelegt. Eine umfassende Sanierung und Modernisierung des Objektes wurde vorgenommen, seither wurde das Objekt mit viel Engagement in Stand gehalten. Die Beheizung erfolgt entsprechend Energiepass über eine Zentralheizung mit Gasbrennwertkessel.
Ausstattung
2-RWG im DACHGESCHOSS
- 2 Zimmer
- 1 Flur
- 1 Küche
- 1 Abstellkammer
- 1 Bad mit Dusche, WC und
Waschmaschinenanschluss
- 1 Kellerabteil
- Aufzug im Haus
- Laminatfußboden in allen Wohnräumen
- Moderne Fliesen in Küche und Bad
- Deckenspots in Küche, Flur und Bad
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- 1 Personenaufzug
- Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma mit 24-
Stunden Notruf
- Keller vorhanden
- Gartenmitbenutzung
Die Kaltmiete liegt aktuell bei 445,00€ zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 175,00 €.
Sonstiges
Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage http://www.ivk-immobilien.eu
Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.
Lage
Möckern ist ein Stadtteil im Leipziger Norden. Er grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Wahren. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Wichtigste Verkehrsader ist die Möckern in ost-westlicher Richtung durchquerende Georg-Schumann-Straße (früher Hallesche Straße), die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet. Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11 nach Wahren bzw. Schkeuditz. Möckern hat zwei S-Bahnstationen, den Haltepunkt Slevogtstraße an der Strecke nach Halle und den Bahnhof Möckern an der Strecke nach Plagwitz und Grünau.
Erika-von-Brockdorff-Straße 2, 04159 Leipzig, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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