***MARKKLEEBERG***Schöne 2-RWG mit 2 Balkonen ** Ruhige Lage und Seenähe!!!**WE 07**
Dammstraße 15, 04416 Markkleeberg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Madline Herrgoß
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AdresseGießerstraße 46
04229 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID143545640
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseDammstraße 15
04416 Markkleeberg -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.68,47 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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Letzte Modernisierung2002
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Zustandteilsaniert
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. -
Hausgeld244,50 EUR
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Mieteinnahmen (Soll)464,23 EUR
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Kaufpreis167.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die schöne 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. OG eines stilvoll sanierten Altbaus. Mit Liebe und großem Aufwand wurden die Fassade und das Treppenhaus stilvoll renoviert. Im Hof des Grundstückes befinden sich ein Fahrradabstellplatz sowie PKW-Stellplätze für die Bewohner des Gebäudes. Die Wohnungen sind geräumig sowie sehr hell und ein Kellerraum vervollständigt das Angebot.
Ausstattung
2 RWE im 2. OG (WE 07)
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Tageslichtbad mit WC, Wanne und WM-Anschluss
- 1 Flur
- 2 Balkone
- 1 Speisekammer
- 1 Keller
Bodenbelag:
-Laminat in allen Wohnräumen
-Fliesen in Küche und Bad
- Die WEG hat eine Fachfirma mit der Treppenhausreinigung beauftragt
Die Wohnung ist seit 10/2002 vermietet, der Mieter zahlt die Miete immer pünktlich. Die Miethöhe beträgt EUR 464,23 pro Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 150,00 pro Monat.
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben zur Wohnung beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Die angegebene Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Lage
Die Stadt Markkleeberg grenzt an den südlichen Rand der Messe- und Musikstadt Leipzig an und gehört zur touristischen Destination Leipziger Neuseenland.
Die Stadt wird umrahmt von zwei großen Seen und ausgedehnten Waldgebieten. An den östlichen und westlichen Stadträndern liegen der Markkleeberger bzw. der Cospudener See. Die nördliche Grenze Markkleebergs bildet das Connewitzer Holz, Teil des Leipziger Auwaldes. Die Neue Harth im Süden der Stadt Markkleeberg ist wie die beiden Seen Symbol ihrer jüngeren Bergbaugeschichte.
Entfernungen zu Zielen in Leipzig:
Leipzig, Zentrum = ca. 7 km
Leipzig, Neue Messe = ca. 15 km
Flughafen Leipzig-Halle = ca. 25 km
Dammstraße 15, 04416 Markkleeberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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