** SOLIDE KAPITALANLAGE IN SUPER LAGE IN DER LEIPZIGER SÜDVORSTADT ** WE 12 **
Bernhard-Göring-Straße 67, 04107 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Vivien Fürll
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AdresseGießerstr. 46
04229 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt-ID160791369
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseBernhard-Göring-Straße 67
04107 Leipzig -
Etage3
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.53,07 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1900
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Letzte Modernisierung2002
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Zustandteilsaniert
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. -
Hausgeld290,16 EUR
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Kaufpreis150.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das denkmalgeschützte Haus aus der Gründerzeit befindet sich in einer Top Lage im Süden von Leipzig.
Es wurde 2002 fachgerecht und liebevoll kernsaniert und verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten. Die repräsentative Fassade und der einladende Eingangsbereich verleiht dem Mehrfamilienhaus ein angenehmes Flair. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein Fahrradabstellplatz, sowie ein Gemeinschaftsgarten.
Ausstattung
Die helle 2 Raumwohnung, WE 12 im 3. OG ist wie folgt ausgestattet:
- 2 Zimmer
- 1 Küche mit Einbauküche
- 1 Bad mit WC, Wanne und WM-Anschluss
- 1 Flur
- 1 Keller
Bodenbelag:
- Laminat in allen Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bad
Sonstige Informationen:
- Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma inkl. 24-Stunden Notruf
- Gartenmitbenutzung aller Mieter im Haus möglich
- überdachter Fahrradabstellplatz im Hinterhof
- Spielmöglichkeit im Hof
Die Kaltmiete beträgt aktuell 372,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 180,00 €.
Sonstiges
Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage http://www.ivk-immobilien.eu
Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.
Lage
Die Südvorstadt ist ein Bereich der Stadt Leipzig, die sich zwischen dem Zentrum der Stadt und dem Stadtteil Connewitz erstreckt und bei Bewohnern wie auch Besuchern sehr beliebt ist.
Kein Wunder, denn hier wohnt man zentrumsnah und zum größten Teil in schönen, kernsanierten Häusern aus der Gründerzeit.
Insgesamt gilt der Stadtteil als ein lebendig geprägtes Szeneviertel.
Die Karl-Liebknecht-Straße, auch liebevoll "Karli" genannt, bildet das Zentrum der Leipziger Südvorstadt. Hier findet man kleine Geschäfte, Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants. Beim Shopping findet jeder etwas nach seinem Geschmack. In den zahlreichen Außenplätzen kann man gemütlich essen, trinken und entspannen.
Die Südvorstadt verfügt über eine gute Infrastruktur, der Anschluss an das Leipziger Nahverkehrsnetz ist sehr gut, die Straßenbahnlinien fahren im 10 Minutentakt.
Bernhard-Göring-Straße 67, 04107 Leipzig, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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