**PROVISIONSFREIE 2-RWE** Nähe Lindenauer Hafen – WANNE & DUSCHE – LOGGIA -**WE05**
04179 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Madline Herrgoß
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AdresseGießerstraße 46
04229 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID148307180
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseGröpplerstraße 76
04179 Leipzig -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.45,45 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1929
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Letzte Modernisierung2008
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Zustandteilsaniert
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Hausgeld235 EUR
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Mieteinnahmen (Soll)465,00 EUR
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Kaufpreis144.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und wurde stilvoll saniert.
Das Objekt wurde 2008 kernsaniert.
Ausstattung
2-RWG im 2. OG
- 1 Flur
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Loggia
- 1 Küche
- 1 Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Laminatfußboden in allen Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bad
Die Kaltmiete beträgt aktuell 355,00 € zzgl. Nebenkosten in Höhe von 110,00 €.
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben zur Wohnung beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Die angegebene Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Lage
Ruhiges Wohnen und reges Gewerbe in Neulindenau - ist das kein Widerspruch?! Der in Leipzig-Altwest gelegene Stadtteil mit Wohngebiet und ausgeprägtem Gewerbe, sowie alten Industrieanlagen besticht durch seine ruhige Lage.
Die Merseburger- und Lützner-Straße verbinden das Viertel mit der A9 und dem Umland. Aber auch das Stadtzentrum erreicht man zügig über die Lützner-Straße und Jahn-Allee oder die Karl-Heine- und Käthe-Kollwitz-Straße. Außerdem bestehen vielfältige Verbindungen mit Bussen und Bahnen des öffentlichen Personennahverkehrs. Wer ausreichend Zeit mitbringt, kann seinen Weg ins Stadtzentrum auch über den idyllischen Karl-Heine-Kanal nehmen.
Gröpplerstraße 76, 04179 Leipzig, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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