***Geräumige 3-RWG – Masionette – Tageslichtbad mit Wanne und Dusche – Einbauküche **
Kirschbergstraße 78, 04155 Leipzig, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Madline Herrgoß
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AdresseGießerstraße 46
04229 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID142478524
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseKirschbergstraße 78
04155 Leipzig -
Etage4
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.102 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1920
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Letzte Modernisierung2000
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Zustandteilsaniert
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AusstattungStandard
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. -
Hausgeld367,12 EUR
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Mieteinnahmen (Soll)605,72 EUR
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Kaufpreis210.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau in einer sehr gefragten Wohnlage von Leipzig. Es verfügt über mehrere Wohneinheiten. Im Hinterbereich des Grundstückes befinden sich ein Gemeinschaftsgarten mit einem kleinen Spielbereich für alle Kinder des Gebäudes.
Ausstattung
3-RWG im DG Masionette
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küche mit Einbauküche
- 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 1 Flur
- 1 Keller
Bodenbeläge:
- Laminat in allen Wohnräumen
- PVC in der Küche
- Fliesen im Bad
- Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma- 24-
Stunden Notruf
- Gartenmitbenutzung
Die Kaltmiete beträgt aktuell 605,72 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 €.
Sonstiges
Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.ivk-immobilien.eu
Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Gohlis-Süd, in einer ruhigen und begehrten Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Brettschneider Park, welcher zum Entspannen, Spielen, Spazieren u. a. einlädt sowie ein Hallenschwimmbad. Weiterhin sind auf der Coppiestraße, welche in ca. 10 Gehminuten erreichbar ist, mehrere Geschäfte (Konsum, Apotheke, Bäcker, Fleischer, Blumenladen, Friseur, Kosmetik etc.) vorhanden. Es sind gute Verkehrsanbindungen (Bus u. Straßenbahn sind in 5-10 Gehminuten) erreichbar.
Kirschbergstraße 78, 04155 Leipzig, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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