Baugrundstück im Dorfkern von Eixen – 1.534 m² in zentraler Lage
Bad Sülzer Str. 12, 18334 Eixen, Wohngrundstück zum Kauf
1.534 m² Wohngrundstück in Eixen zum Kauf.
Kontaktdaten
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NameHerr Fritz Dikhoff
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AnschriftGießerstraße 46
04229 Leipzig -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID168873992
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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AdresseBad Sülzer Str. 12
18334 Eixen -
Grundstück ca.1.534 m²
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Erschließungteilerschlossen
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Käuferprovision7,14 % inkl. 19 % MwSt. auf den Gesamtkaufpreis inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Provision ist ausschließlich vom Käufer zu tragen. Die Vereinbarung erfolgt auf Grundlage der §§ 652 ff. BGB. Da es sich um ein unbebautes Baugrundstück handelt, finden die Regelungen der §§ 656a bis 656d BGB keine Anwendung. -
Kaufpreis53.690 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1.534 m² großes Baugrundstück im Herzen von Eixen. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage, gegenüber dem Pfarrhaus, an der Ecke Bad Sülzer Straße / Hofstraße.
Das Grundstück ist teilerschlossen und bietet aufgrund seiner Lage im bestehenden Ortsbild attraktive Möglichkeiten zur Bebauung. Eine Bebauung ist voraussichtlich im Rahmen der Baulückenbebauung nach § 34 BauGB sowie unter Berücksichtigung der aktuellen gesetzlichen Möglichkeiten, unter anderem des sogenannten Bau-Turbos, möglich. Die konkrete Bebauung ist vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Das Grundstück eignet sich insbesondere für Interessenten, die ein Baugrundstück in gewachsener Dorflage suchen und die Vorteile eines zentral gelegenen Grundstücks im Ortskern nutzen möchten.
Sonstiges
Das Grundstück muss innerhalb der nächsten drei Jahre bebaut werden. Diese Vereinbarung wird auch im Kaufvertrag festgehalten.
Sollte innerhalb von drei Jahren nach Kaufvertragsabwicklung kein Baubeginn erfolgt sein, verpflichtet sich der Käufer, das Grundstück auf Verlangen des Verkäufers an diesen zurückzuübertragen. Der Rückkaufpreis beträgt in diesem Fall 90 % des ursprünglichen Kaufpreises.
Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen. Eine verbindliche Prüfung der Bebaubarkeit, Erschließung und Genehmigungsfähigkeit hat durch den Käufer beziehungsweise über die zuständigen Behörden zu erfolgen
Lage
Das Grundstück befindet sich in Eixen, einer Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage im Dorfmittelpunkt, direkt gegenüber dem Pfarrhaus und an der Ecke Bad Sülzer Straße / Hofstraße, bietet eine gute Sichtbarkeit und eine gewachsene dörfliche Umgebung.
Eixen liegt im ländlich geprägten Raum Nordvorpommerns und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Die Umgebung ist geprägt durch Einfamilienhäuser, dörfliche Bebauung und eine naturnahe Umgebung.
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Mehr InformationenBad Sülzer Str. 12, 18334 Eixen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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