** Neu sanierte 2 RWG – mit Balkon und Bad mit Dusche ** WE 04 **

04318 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    150582851
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Emmausstraße 2
    04318 Leipzig
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    48,03 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    990,00 €
  • Kaltmiete
    495,00 EUR
  • Nebenkosten
    158,00 EUR
  • Warmmiete
    653,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 1.OG eines liebevoll sanierten Altbaus mit herrlichem Innenhof. Bei der Sanierung wurde insbesondere auf die Erhaltung historisch wertvoller architektonischer Details Wert gelegt. Die umfassende Sanierung und Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2003, seither wurde das Objekt mit viel Engagement in Stand gehalten.

Ausstattung

2-RWG im 1.OG (WE 04)

- 1 Flur
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Tageslichtbad mit Dusche
- 1 Küche
- 1 Balkon

Die Wohnung wird aktuell saniert, daher sind die hochgeladenen Bilder Beispielfotos aus anderen Wohnungen.
Besichtigungen sind trotz der Sanierung möglich.

Sonstige Informationen

Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.ivk-immobilien.eu

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.

Lage

Der Stadtteil Sellerhausen liegt im Osten von Leipzig und ist ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und ist durch zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien an das Stadtzentrum sehr gut angebunden. Eine Grund- und Mittelschule, Kindertagesstätte und eine Berufsschule, sowie verschiedene Arztpraxen befinden sich ebenfalls in diesem Gebiet.

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