** HELLE 3-RWG im DG ** EBK – BAD MIT WANNE ** WE 14 **

04299 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    150582456
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Melscher Straße 20
    04299 Leipzig
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    65,87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Kaution
    960,00 €
  • Kaltmiete
    480,00 EUR
  • Nebenkosten
    195,00 EUR
  • Warmmiete
    675,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das denkmalgeschützte Gründerzeithaus befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage von Leipzig. Es wurde liebevoll saniert und verfügt über mehrere Wohneinheiten. Durch die repräsentative Fassade und den einladenden Eingangsbereich verleiht das mehrstöckige Mehrfamilienhaus ein angenehmes Flair. Im Hinterbereich des Grundstückes befinden sich ein Fahrradabstellplatz sowie ein großer Gemeinschaftsgarten inkl. Müllplatz.

Ausstattung

3-RWG im DG

- 1 Flur
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Keller vorhanden

- Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma
- 24-Stunden Notruf

Sonstige Informationen

Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.ivk-immobilien.eu

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.

Lage

Südöstlich vom Leipziger Stadtzentrum liegt der ruhige, gut durchgrünte Stadtteil Stötteritz. Viele Gründerzeitvillen und Jugendstilhäuser spiegeln den Charme dieser Epoche wieder und verleihen diesem Stadtteil seinen typischen Charakter als gutbürgerliches Wohnviertel. Ebenso laden mehrere Parks, Grünflächen und Alleen an warmen Tagen zum Ausflug ins Freie ein. Vor allem das Stötteritzer Wäldchen dient als kleine natürliche Oase inmitten der Stadt. Das Völkerschlachtdenkmal mit seinem angrenzenden riesigen Areal des Südfriedhofs liegt in unmittelbarer Nähe.

Gerade junge Familien schätzen diesen Ortsteil wegen der angenehmen Wohnlage und der hohen Anzahl von Kindertagesstätten und Spielplätzen. Zudem ist der Stadtteil sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.
So erreicht man die Innenstadt mit Bus und Bahnlinie in ca. 10 Minuten.
Bereichert wird dieses Wohngebiet durch ein Einkaufszentrum und viele kleine Dienstleistungsangebote.

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