***LICHTDURCHFLUTETE 1-RWG im 3. OG mit Dusche und Laminat – WE 18***

Arndtstraße 37, 04275 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    127796892
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Arndtstraße 37
    04275 Leipzig
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    27,65 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1970
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Kaution
    498,00 €
  • Kaltmiete
    249,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Warmmiete
    339,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 1 RWG, befindet sich in einer der beliebtesten Wohnviertel in Leipzig, der Südvorstadt. Bei der Sanierung wurde insbesondere auf die Erhaltung historisch wertvoller architektonischer Details Wert gelegt.

Ausstattung

1 RWG im 3. OG:

- 1 Zimmer
- 1 Bad
- 1 Küche

Bodenbelag:

- Fließen in Bad und Küche
- Laminat im Flur und im Wohnraum

Besichtigungstermine in Absprache mit den Mietern möglich!

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben zur Wohnung beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Die angegebene Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Lage

Die Leipziger Südvorstadt ist ein unmittelbar südlich an das Zentrum angrenzender Stadtteil und bei Bewohnern und Besuchern der Stadt sehr beliebt. Kein Wunder, denn hier wohnt man zentrumsnah und zum größten Teil in schönen sanierten Gründerzeithäusern. Insgesamt gilt der Stadtteil mit dem südlich angrenzenden Connewitz als bunt gemischt geprägtes Szeneviertel.

Hier wohnt der Arzt neben der Hausfrau, der Handwerker neben dem Architekten und die Familie neben dem Single. Die Karl-Liebknecht-Straße, auch liebevoll "Karli" genannt, bildet das Zentrum der Leipziger Südvorstadt. Hier findet man fast ausschließlich kleine Geschäfte, Cafes, Bars, Kneipen und Restaurants. Beim Shopping in den Szeneläden auf der "Karli" findet jeder etwas nach seinen Geschmack. In den zahlreichen Freisitzen kann man von früh bis spät gemütlich essen und trinken.

Die "Karli" ist eine Straße mit Zukunft: individuell, traditionell, jung und sehr besonders! Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur und man benötigt meist nur wenige Gehminuten zum Ziel. Der Anschluss an das Leipziger Nahverkehrsnetz ist sehr gut, so fahren die Straßenbahnlinien 10 und 11 auf der Karl-Liebknecht-Straße im 10 Minutentakt.Eine gute Anbindung an die Innenstadt ist durch Straßenbahn und Bus gegeben. Haltestellen liegen nur ca. 150 m entfernt. Auch zur Universität, zu den Unikliniken sowie zur technischen Hochschule ist es nicht weit. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Nähe.

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