**SCHICKE 1-RWG MIT SEPARATER KÜCHE, FUßBODENHEIZUNG, MODERNES BAD MIT DUSCHE **WE 07**

Ruststraße 10 04229 Leipzig, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    126774832
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ruststraße 10
    04229 Leipzig
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    33,33 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Kaution
    534,00 €
  • Kaltmiete
    267,00 EUR
  • Nebenkosten
    70,00 EUR
  • Warmmiete
    337,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Alle Wohnungen im Objekt sind saniert und verfügen über eine gute Ausstattung. In der näheren Umgebung liegt das Naherholungsgebiet Cospudener See und der südliche Auenwald. Das Wohnhaus zeichnet sich unter anderem durch seine schöne Fassade aus. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich.

Ausstattung

1-RWG im 2.OG

- Flur
- 1 Schlaf.- und Wohnzimmer
- separate Küche
- Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss
- Wohn-/Schlafzimmer mit Laminat
- Fliesen in Küche und Bad
- Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma mit 24-
Stunden Notruf
- Keller vorhanden

Die Wohnung ist noch bis zum 30.04.2021 vermietet! Besichtigungen in Absprache mit dem Mieter sind dennoch möglich!

Sonstige Informationen

Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.ivk-immobilien.eu. Gern bearbeiten wir Ihren Wunsch.

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.

Lage

Die Objektanlage liegt in einer Wohngegend, sehr verkehrsgünstig im Stadtteil Kleinzschocher. Fußläufig erreichbar ist in wenigen Schritten das Gymnasium an der Dieskaustrasse. Vis-á-vis ist die evangelisch-lutherische Taborkirche sichtbar. Das Stadtzentrum ist ca. 4,5 km entfernt, eine Straßenbahnhaltestelle (L3) ist in nur wenigen Schritten erreichbar. Von hier können Sie ohne Umsteigen bequem zum nächsten Einkaufszentrum mit Ärztehaus (Elster Passage) und in die Innenstadt fahren. Stadteinwärts mündet die Dieskaustrasse in 650 m Entfernung in den Verkehrsknotenpunkt 'Am Adler' (Kreuzung Dieskau/Antonien/Zschochersche Strasse). Hier besteht u.a. Anschlussmöglichkeit in die Südvorstadt. ' Am Adler' befinden sich ein Supermarkt, Restaurants, Arztpraxen, eine Schule, ein Kino und weitere Dienstleistungen. Auch für Erholung im Grünen ist gesorgt. Der nahegelegene Volkspark Kleinzschocher bietet Ihnen viel Entspannung in Ihrer Freizeit. Mit dem eigenen Fahrzeug erreicht man über die Dieskaustraße in ca. 10 Minuten die BAB 38. Außerdem können Sie die Freizeitangebote der südlichen Leipziger Neuseenlandschaft schnell erreichen.

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