***Tolle 2 RWG im EG, Fußbodenheizung – Bad mit Wanne und Dusche – Balkon **WE 17**

Wigandstraße 21 04229 Leipzig, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    127263253
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wigandstraße 21
    04229 Leipzig
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    61,88 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Kaution
    928,00 €
  • Kaltmiete
    464,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR
  • Warmmiete
    589,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Gartennutzung
  • Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Alle Wohnungen im Objekt sind saniert und verfügen über eine gute Ausstattung. In der näheren Umgebung liegt das Naherholungsgebiet Cospudener See und der südliche Auenwald. Das Wohnhaus zeichnet sich unter anderem durch seine schöne Fassade aus.

Ausstattung

2 RWG im EG:

- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Bad mit Wanne und Dusche
- 1 Flur
- 1 Balkon
- 1 Keller

- Fliesen in Küche und Bad
- Laminat in allen anderen Räumen

- Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma mit 24-
Stunden Notruf

Sonstige Informationen

Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.ivk-immobilien.eu

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.

Lage

Die Objektanlage liegt in einer Wohngegend, sehr verkehrsgünstig im Stadtteil Kleinzschocher. Fußläufig erreichbar ist in wenigen Schritten das Gymnasium an der Dieskaustraße. Vis-á-vis ist die evangelisch-lutherische Taborkirche sichtbar. Das Stadtzentrum ist ca. 4,5 km entfernt, eine Straßenbahnhaltestelle (L3) ist in nur wenigen Schritten erreichbar. Von hier können Sie ohne Umsteigen bequem zum nächsten Einkaufszentrum mit Ärztehaus (Elster Passage) und in die Innenstadt fahren. Stadteinwärts mündet die Dieskaustraße in 650 m Entfernung in den Verkehrsknotenpunkt 'Am Adler' (Kreuzung Dieskau/Antonien/Zschochersche Straße). Hier besteht u.a. Anschlussmöglichkeit in die Südvorstadt. ' Am Adler' befinden sich ein Supermarkt, Restaurants, Arztpraxen, eine Schule, ein Kino und weitere Dienstleistungen. Auch für Erholung im Grünen ist gesorgt. Der nahegelegene Volkspark Kleinzschocher bietet Ihnen viel Entspannung in Ihrer Freizeit. Mit dem eigenen Fahrzeug erreicht man über die Dieskaustraße in ca. 10 Minuten die BAB 38. Außerdem können Sie die Freizeitangebote der südlichen Leipziger Neuseenlandschaft schnell erreichen.

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