***HELLE 2 RAUM WOHNUNG mit Laminat & Wanne **WE 05***

04157 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    151462997
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Michael-Kazmierczak-Straße 43
    04157 Leipzig
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    55,86 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis
  • Hausgeld
    299,95 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    307,00 EUR
  • Kaufpreis
    155.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das denkmalgeschützte Gründerzeithaus, befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage von Leipzig. Es wurde liebevoll saniert und verfügt über mehrere Wohneinheiten. Durch die repräsentative Fassade und den einladenden Eingangsbereich verleiht das mehrstöckige Mehrfamilienhaus ein angenehmes Flair. Im hinteren Bereich des Grundstückes, befinden sich ein Fahrradabstellplatz sowie ein grüner Gemeinschaftsgarten.

Ausstattung

2 RWE im 1. OG (WE05)

- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Flur
- 1 Bad mit Wanne, WC und WM-Anschluss

- Laminat in allen Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bad

- Deckenspots in Küche, Bad und Flur

Die Wohnung ist seit 06/2006 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 307,00 €.

Sonstige Informationen

Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.ivk-immobilien.eu.

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.

Lage

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Brettschneider Park, welcher zum Entspannen, Spielen, Spazieren u. a. einlädt sowie ein Hallenschwimmbad. Weiterhin sind auf der Coppiestraße, welche in ca. 10 Gehminuten erreichbar ist, mehrere Geschäfte (Konsum, Apotheke, Bäcker, Fleischer, Blumenladen, Friseur, Kosmetik etc.) vorhanden. Es sind gute Verkehrsanbindungen (Bus u. Straßenbahn sind in 5-10 Gehminuten) erreichbar.

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