* EIGENNUTZER AUFGEPASST* – Top 2-RWG mit Laminat, Bad mit Wanne, Balkon – in super Lage ! **WE10**

04107 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    151297885
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bernhard-Göring-Straße 67
    04107 Leipzig
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    65,91 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2002
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis inkl. MwSt.
    3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
  • Hausgeld
    393,16 EUR
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    94,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das denkmalgeschützte Gründerzeithaus befindet sich im Süden von Leipzig. Es wurde liebevoll saniert und verfügt über 15 Wohneinheiten. Durch die repräsentative Fassade und den einladenden Eingangsbereich verleiht das mehrstöckige Mehrfamilienhaus ein angenehmes Flair. Im Hinterbereich des Grundstückes befinden sich ein Fahrradabstellplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten.

Ausstattung

2-RWG im 2.OG - WE 10

- 1 Flur
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche mit Balkonzugang
- 1 Bad mit Wanne, WC und WM-Anschluss
- 1 Keller

- Gartenmitbenutzung

- Laminat in allen Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bad

- Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma inkl.
24-Stunden Notruf

Sonstige Informationen

Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.ivk-immobilien.eu

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.

Lage

Der Ortsteil Südvorstadt ist ein Bereich der Stadt Leipzig, der sich zwischen dem Zentrum der Stadt und dem Stadtteil Connewitz erstreckt.
Die Südvorstadt ist wegen ihrer Nähe zum Zentrum aber auch zu größeren Grünbereichen ein beliebtes Wohngebiet mit Altbausubstanz. Dass sie insbesondere von jungen Leuten bevorzugt wird, liegt nicht zuletzt an der entlang der Karl-Liebknecht-Straße entwickelten Kneipen-, Kleinkunst- und Alternativszene und der Nähe zur Universität Leipzig & HTWK.
Die Karl-Liebknecht-Straße mit ihren zahlreichen Gaststätten, Kneipen und Straßencafés sowie kleinen Läden ist ein beliebter Ort zum Bummeln und Entspannen. Da ein breites Themenspektrum abgedeckt wird, nennen manche diesen Bereich der Südvorstadt auch ein Szeneviertel.

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