**HELLE BARRIEREFREIE 2-RWG MIT EINBAUKÜCHE – FUßBODENHEIZUNG – BALKON- AUFZUG **WE 09**
04347 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Madline Herrgoß
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AdresseGießerstraße 46
04229 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID145810743
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseGorkistraße 58
04347 Leipzig -
Etage3
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.57,26 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1910
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Letzte Modernisierung2013
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Zustandteilsaniert
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Ausstattunggehoben
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. -
Hausgeld322,87 EUR
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Mieteinnahmen (Soll)659,00 EUR
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Kaufpreis139.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene sehr schöne 2 Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus mit herrlichem Innenhof. Bei der Sanierung wurde insbesondere auf die Erhaltung historisch wertvoller architektonischer Details Wert gelegt.
Ausstattung
2-RWG im 3.OG (WE 09)
- Flur
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, WM-Anschluss und WC
- offene Wohnküche zum Wohnbereich mit Einbauküche
- Balkon
- Deckenspots im Bad, Flur und Küche
- barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma mit
24-Stunden-Notruf
- Gartenmitbenutzung
Bodenbelag:
- Laminatfußboden in allen Wohnräumen
- Fliesen im Bad
Die Kaltmiete beträgt aktuell 429,00 € zzgl. Nebenkosten in Höhe von 230,00 €.
Sonstige Informationen
Die von uns gemachten Angaben zur Wohnung beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Die angegebene Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Lage
Der Stadtteil Schönefeld im Nord-Osten von Leipzig verfügt über eine gute Infrastruktur, so dass Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe finden. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie auch innerhalb weniger Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt. Die in den 60er und 70er Jahren entstandenen Wohnanlagen wurden saniert und bieten aufgrund der großzügigen Innenhöfe Familien mit Kindern gute Spielmöglichkeiten. Aber auch Singles finden hier mit kleineren Wohnungen das passende Angebot. Das Sommerbad Schönefeld, der Abtnaundorfer Park und ein Reiterhof laden zum Baden, schönen Spaziergängen sowie abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein.
Gorkistraße 58, 04347 Leipzig, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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