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Schönefelder Straße 65, 04129 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    137793651
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schönefelder Straße 65
    04129 Leipzig
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    76,59 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1920
  • Letzte Modernisierung
    2007
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    293,15 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    648,01 EUR
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene sehr schöne Eigentumswohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage im 3. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus. Bei der Sanierung wurde insbesondere auf die Erhaltung historisch wertvoller architektonischer Details Wert gelegt. Die umfassende Sanierung und Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2007, seither wurde das Objekt mit viel Engagement in Stand gehalten.

Ausstattung

die 3-RWG im 3. OG verfügt über:

- 3 Zimmer
- 1 Küche
- 1 Tageslichtbad mit WC, Wanne und Dusche
- 1 Flurbereich
- 1 Balkon
- 1 Abstellkammer in der Wohnung
- 1 Keller

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 458,01 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 190,00 €.

Sonstige Informationen

Aktuelle Bilder von der Wohnung können wegen Rücksichtnahme auf die Mieter der Wohnung nicht veröffentlicht werden.

Die von uns gemachten Angaben zur Wohnung beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Die angegebene Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Lage

Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg, die Siedlung St. Georg und ein kleines Industriegebiet an der Zschortauer Straße. In Eutritzsch liegen auch der Nordfriedhof der Stadt Leipzig und der Alte Israelitische Friedhof. Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.
Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Eutritzscher Park und den Bach Nördliche Rietzschke getrennt wird. Im Norden ist der Ortsteil Wiederitzsch benachbart. Im Osten bildet die Berliner Eisenbahn die Grenze zu Mockau und südlich grenzt die Leipziger Nordvorstadt an Eutritzsch.

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