*** Schöne 2-RWG im 2. OG mit BADEWANNE und BALKON***WE08***

Friedrich-Bosse-Straße 43, 04159 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    130041538
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Friedrich-Bosse-Straße 43
    04159 Leipzig
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    55,54 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1895
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.12.2021
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Denkmalgeschützt
  • Gartennutzung
  • Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das denkmalgeschützte Gründerzeithaus befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage von Leipzig. Es wurde liebevoll saniert und verfügt über mehrere Wohneinheiten. Durch die repräsentative Fassade und den einladenden Eingangsbereich verleiht das mehrstöckige Mehrfamilienhaus ein angenehmes Flair. Im Hinterbereich des Grundstückes befinden sich ein Gemeinschaftsgarten mit einem kleinen Spielbereich für alle Kinder des Gebäudes sowie Stellplätze.

Ausstattung

2-RWG im 2. OG (WE 08)

- Flur
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Küche mit Balkonzugang
- Bad mit Wanne, WC und WM-Anschluss
- Kellerabteil

- Deckenspots in Küche, Bad und Flur

Bodenbelag:
- Laminat in allen Wohnräumen
- Fliesen und Küche und Bad

Sonstige Informationen

Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.ivk-immobilien.eu

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.

Lage

Möckern ist ein Stadtteil im Leipziger Norden. Er grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Wahren. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Wichtigste Verkehrsader ist die Möckern in ost-westlicher Richtung durchquerende Georg-Schumann-Straße (früher Hallesche Straße), die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet. Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11 nach Wahren bzw. Schkeuditz. Der alte Möckernsche Straßenbahnhof wird heute von einem Verein als Straßenbahnmuseum unterhalten. Möckern hat zwei S-Bahnstationen, den Haltepunkt Slevogtstraße an der Strecke nach Halle und den Bahnhof Möckern an der Strecke nach Plagwitz und Grünau.

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