** BEZUGSFREIE 3 RWG im EG mit BALKON und BAD mit WANNE ** WE 01 **
Gohliser Straße 22, 04105 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Madline Herrgoß
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AdresseGießerstraße 46
04229 Leipzig -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID141755785
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseGohliser Straße 22
04105 Leipzig -
EtageEG
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.64,72 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1936
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Letzte Modernisierung2012
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. -
Hausgeld536,90 EUR
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Kaufpreis180.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das denkmalgeschützte Gründerzeithaus befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage von Leipzig. Es wurde liebevoll saniert und verfügt über mehrere Wohneinheiten. Durch die repräsentative Fassade und den einladenden Eingangsbereich verleiht das mehrstöckige Mehrfamilienhaus ein angenehmes Flair. Im Hinterbereich des Grundstückes befinden sich ein Fahrradabstellplatz sowie ein großer Gemeinschaftsgarten mit einem kleinen Spielbereich für alle Kinder des Gebäudes.
Ausstattung
3 RWG in der Hochparterre:
- 1 Flur
- 1 Küche mit Balkonzugang
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Wanne und WC
- 1 Balkon
- Fliesen in Küche und Bad
- Laminat in den Wohnräumen
- Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma mit
24-Stunden Notruf
Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit ideal für Eigennutzer geeignet.
Sonstige Informationen
Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.ivk-immobilien.eu
Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.
Lage
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Brettschneider Park und der Leipziger Auwald, welche zum Entspannen, Spielen, Spazieren u. a. einladen. Es sind gute Verkehrsanbindungen (Bus u. Straßenbahn sind in 5-10 Gehminuten) erreichbar.
Gohliser Straße 22, 04105 Leipzig, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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