!!! 3,5% GRUNDERWERBSSTEUER SICHERN !!! PROVISIONSFREIE 3-RWE im EG – mit WANNE – BALKON -**WE17**

Gröpplerstraße 58, 04179 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontakt

Objektdaten

  • Objekt ID
    137793421
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gröpplerstraße 58
    04179 Leipzig
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    67,58 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1928
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Hausgeld
    247 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    700,00 EUR
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und wurde stilvoll saniert. Auf dem begrünten Innenhof befinden sich ein kleiner Spielplatz sowie eine überdachter Müllplatz.

Ausstattung

3-RWG im EG

- 1 Flur
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 große Küche mit Zugang zum Balkon
- 1 Tageslichtbad mit Wanne und WC

- Kellerabteil
- begrünter Innenhof mit Spielplatz

- Parkettfußboden in allen Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bad

Die Kaltmiete beträgt aktuell 510,90 € zzgl. Nebenkosten in Höhe von 189,10 €.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich jetzt noch 3,5% GRUNDERWERBSSTEUER.

Ab 01.01.2023 wird die Grunderwebssteuer in Sachen auf 5,5% erhöht.

Die von uns gemachten Angaben zur Wohnung beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Die angegebene Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Lage

Ruhiges Wohnen und reges Gewerbe in Neulindenau - ist das kein Widerspruch?! Der in Leipzig-Altwest gelegene Stadtteil mit Wohngebiet und ausgeprägtem Gewerbe, sowie alten Industrieanlagen besticht durch seine ruhige Lage.
Die Merseburger- und Lützner-Straße verbinden das Viertel mit der A9 und dem Umland. Aber auch das Stadtzentrum erreicht man zügig über die Lützner-Straße und Jahn-Allee oder die Karl-Heine- und Käthe-Kollwitz-Straße. Außerdem bestehen vielfältige Verbindungen mit Bussen und Bahnen des öffentlichen Personennahverkehrs. Wer ausreichend Zeit mitbringt, kann seinen Weg ins Stadtzentrum auch über den idyllischen Karl-Heine-Kanal nehmen.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus

Compare