***Moderne 3-RWE im EG – TAGESLICHTBAD mit WANNE – BALKON – GROßE KÜCHE***WE17***

Gröpplerstraße 58, 04179 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    130676547
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gröpplerstraße 58
    04179 Leipzig
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    67,58 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1928
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Denkmalgeschützt
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und wurde stilvoll saniert. Auf dem begrünten Innenhof befinden sich ein kleiner Spielplatz sowie eine überdachter Müllplatz.

Ausstattung

3-RWG im EG

- 1 Flur
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 große Küche mit Zugang zum Balkon
- 1 Tageslichtbad mit Wanne und WC

- Kellerabteil
- begrünter Innenhof mit Spielplatz

- Parkettfußboden in allen Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bad

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben zur Wohnung beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Die angegebene Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Lage

Ruhiges Wohnen und reges Gewerbe in Neulindenau - ist das kein Widerspruch?! Der in Leipzig-Altwest gelegene Stadtteil mit Wohngebiet und ausgeprägtem Gewerbe, sowie alten Industrieanlagen besticht durch seine ruhige Lage.
Die Merseburger- und Lützner-Straße verbinden das Viertel mit der A9 und dem Umland. Aber auch das Stadtzentrum erreicht man zügig über die Lützner-Straße und Jahn-Allee oder die Karl-Heine- und Käthe-Kollwitz-Straße. Außerdem bestehen vielfältige Verbindungen mit Bussen und Bahnen des öffentlichen Personennahverkehrs. Wer ausreichend Zeit mitbringt, kann seinen Weg ins Stadtzentrum auch über den idyllischen Karl-Heine-Kanal nehmen.

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