***Gemütliche 2-Raum-Wohnung in TOP LAGE in der Leipziger Südvorstadt!! ***WE 02***

Bernhard-Göring-Straße 67 04107 Leipzig, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    125651991
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bernhard-Göring-Straße 67
    04107 Leipzig
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    39,32 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
  • Kaufpreis
    110.096 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Gartennutzung
  • Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das denkmalgeschützte Haus aus der Gründerzeit befindet sich in einer Top Lage im Süden von Leipzig.
Es wurde 2002 fachgerecht und liebevoll kernsaniert und verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten. Die repräsentative Fassade und der einladende Eingangsbereich verleiht dem Mehrfamilienhaus ein angenehmes Flair. Im Hinterbereich des Grundstückes befindet sich ein Fahrradabstellplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten.

Ausstattung

WE 02 im EG

- 2 Zimmer
- 1 offene Küche
- 1 Bad mit WC, Wanne und WM-Anschluss
- 1 Flur
- 1 Keller

Bodenbelag:
- Laminat in allen Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bad

Allgemeine Angaben:
- Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma inkl. 24-Stunden Notruf
- Gartenmitbenutzung aller Mieter im Haus möglich
- überdachter Fahrradabstellplatz im Hinterhof
- Spielmöglichkeit im Hof

Sonstige Informationen

Die von uns gemachten Angaben zur Wohnung beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Die angegebene Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Lage

Die Südvorstadt ist ein Bereich der Stadt Leipzig, die sich zwischen dem Zentrum der Stadt und dem Stadtteil Connewitz erstreckt und bei Bewohnern wie auch Besuchern sehr beliebt ist.
Kein Wunder, denn hier wohnt man zentrumsnah und zum größten Teil in schönen, kernsanierten Häusern aus der Gründerzeit.
Insgesamt gilt der Stadtteil als ein lebendig geprägtes Szeneviertel.
Die Karl-Liebknecht-Straße, auch liebevoll "Karli" genannt, bildet das Zentrum der Leipziger Südvorstadt. Hier findet man kleine Geschäfte, Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants. Beim Shopping findet jeder etwas nach seinem Geschmack. In den zahlreichen Außenplätzen kann man gemütlich essen, trinken und entspannen.
Die Südvorstadt verfügt über eine gute Infrastruktur, der Anschluss an das Leipziger Nahverkehrsnetz ist sehr gut, die Straßenbahnlinien fahren im 10 Minutentakt.

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