**HELLE 3-RWG IN SUPER LAGE – MIT BALKON & BAD MIT WANNE – WE 13**

Sebastian-Bach-Straße 29, 04109 Leipzig, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    132456728
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Sebastian-Bach-Straße 29
    04109 Leipzig
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    78,82 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1873
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis inkl. MwSt.
    3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
  • Kaufpreis
    307.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 3 Raum Wohnung, befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Lage. Bei der Sanierung wurde insbesondere auf die Erhaltung historisch wertvoller architektonischer Details Wert gelegt. Die umfassende Sanierung und Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2003, seither wurde das Objekt mit viel Engagement in Stand gehalten.

Ausstattung

3-RWG im DG

- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer / Arbeitszimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Bad mit WC, Wanne und WM-Anschluss
- 1 Flur
- 1 Küche
- 1 Balkon
- 1 Keller

Bodenbelag:
- Laminat in allen Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bad

Allgemeine Angaben zum Objekt:
- Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma inkl.
24-Stunden Notruf

Sonstige Informationen

Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.ivk-leipzig.de

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.

Lage

Das Objekt befindet in sehr ruhiger und etablierter Wohnlage im Zentrum-West, nur wenige Gehminuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Das Quartier zeichnet sich vor allem durch die Vielzahl an herrschaftlichen Jugendstilhäusern, die durchweg hochwertig saniert wurden, die exklusive Wohnatmosphäre und Lebensqualität sowie die Nähe zur Innenstadt aus. Insbesondere die erstklassige Infrastrukur im Viertel, geprägt durch kleinteiligen Einzelhandel, die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Schulen und Kindertagesstätten in Laufweite, machen diese Lage für Familien so wertvoll. Nicht zu vergessen die Nähe zu den vielen Naherholungsgebieten und Parks der Stadt, wie dem Clara-Zetkin-Park, dem Auewald und dem Zoologischen Garten.

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