** Schöne 2-RWG im DG mit Tageslichtbad in Super Lage! ** WE 08 **

Sebastian-Bach-Straße 24, 04109 Leipzig, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    136565702
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Sebastian-Bach-Straße 24
    04109 Leipzig
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    62,67 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.378,00 €
  • Kaltmiete
    689,00 EUR
  • Nebenkosten
    207,00 EUR
  • Warmmiete
    896,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene sehr schöne 2 RWG befindet sich in ruhiger Lage im Dachgeschoss eines liebevoll sanierten Jugendstilhauses. Bei der Sanierung wurde insbesondere auf die Erhaltung historisch wertvoller architektonischer Details Wert gelegt. Die umfassende Sanierung und Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 1998, seither wurde das Objekt mit viel Engagement in Stand gehalten.

Ausstattung

2-RWG im DG

- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 separate Küche mit Fenster
- 1 Flur
- 1 Tageslichtbad mit Wanne & WC
- 1 Kellerabteil vorhanden

- Fliesen in Küche und Bad
- Laminat in allen Wohnräumen

Besichtigungen sind nach Absprache mit der Mieterin möglich.

Sonstige Informationen

Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.ivk-immobilien.eu.

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und etablierter Wohnlage im Zentrum-West, nur wenige Gehminuten vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.

Das Quartier zeichnet sich vor allem durch die Vielzahl an herrschaftlichen Jugendstilhäusern, die durchweg hochwertig saniert wurden, die exklusive Wohnatmosphäre und Lebensqualität sowie die Nähe zur Innenstadt aus. Insbesondere die erstklassige Infrastruktur im Viertel, geprägt durch kleinteiligen Einzelhandel, die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Schulen und Kindertagesstätten in Laufweite, machen diese Lage für Familien so wertvoll.

Nicht zu vergessen die Nähe zu den vielen Naherholungsgebieten und Parks der Stadt, wie dem Clara-Zetkin-Park, dem Auewald und dem Zoologischen Garten.

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