** WOHNUNG IN SUPER LAGE GESUCHT? HELLE 2-RWG, BAD MIT WANNE, EBK **WE20**

Arndtstraße 37, 04275 Leipzig, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    127524917
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Arndtstraße 37
    04275 Leipzig
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    47,95 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Kaution
    816,00 €
  • Kaltmiete
    408,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Warmmiete
    518,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 2 Raum Wohnung, befindet sich in zentraler Lage im DG eines liebevoll sanierten Altbaus. Bei der Sanierung wurde insbesondere auf die Erhaltung historisch wertvoller architektonischer Details Wert gelegt. Die umfassende Sanierung und Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2003, seither wurde das Objekt mit viel Engagement in Stand gehalten.

Ausstattung

2-RWG im DG

- 1 großer Flur
- 1 Bad mit Wanne und WC
- 1 Küche mit Einbauküche
- 1 Keller

- 24h Hausmeisterdienst

- Laminatfußboden in allen Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bad

Sonstige Informationen

Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.ivk-immobilien.eu

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.

Lage

Die Leipziger Südvorstadt ist ein unmittelbar südlich an das Zentrum angrenzender Stadtteil und bei Bewohnern und Besuchern der Stadt sehr beliebt. Kein Wunder, denn hier wohnt man zentrumsnah und zum größten Teil in schönen sanierten Gründerzeithäusern. Insgesamt gilt der Stadtteil mit dem südlich angrenzenden Connewitz als bunt gemischt geprägtes Szeneviertel. Hier wohnt der Arzt neben der Hausfrau, der Handwerker neben dem Architekten und die Familie neben dem Single. Die Karl-Liebknecht-Straße, auch liebevoll "Karli" genannt, bildet das Zentrum der Leipziger Südvorstadt. Hier findet man fast ausschließlich kleine Geschäfte, Cafes, Bars, Kneipen und Restaurants. Beim Shopping in den Szeneläden auf der "Karli" findet jeder etwas nach seinen Geschmack. In den zahlreichen Freisitzen kann man von früh bis spät gemütlich essen und trinken. Die "Karli" ist eine Straße mit Zukunft: individuell, traditionell, jung und sehr besonders! Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur und man benötigt meist nur wenige Gehminuten zum Ziel. Der Anschluss an das Leipziger Nahverkehrsnetz ist sehr gut, so fahren die Straßenbahnlinien 10 und 11 auf der Karl-Liebknecht-Straße im 10 Minutentakt.

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